伴随着二十多年的开发，华新（高新区）已经从昔日的城乡结合部发展成为衡阳最亮的一张名片。近日，伴随着柘里渡小学旁两宗商住用地的出让，被不少人称之为绝版地块，这也说明，华新（高新区）可供开发的土地真的不多了。

但是想不到的是，寸土寸金的华新解放大道旁竟然还有地块可供开发！

2021年11月17日，俊景和苑项目正式通过备案，项目位于高新区岳麓街与解放大道交汇处，占地面积约3900㎡，将建设一栋商住一体化住宅。

项目位置图

备案信息

摄于11月18日

信息显示，俊景和苑项目由衡阳市华盈置业有限公司开发建设，该公司原名衡阳市华胜建筑装饰材料有限公司，2014年更名为华盈置业。由于拿地时间早于2007年，暂时无法查询该地块的具体容积率及其他信息。

项目位置图

摄于11月18日

从今日最新实拍图来看，俊景和苑项目用地闲置已久，目前现状为荒地，周边有围墙围挡，地块范围内无其他建筑物和大型植被，便于开展施工建设。

摄于11月18日

项目周边实拍

从位置来看，俊景和苑项目紧靠高新区中轴线解放大道，处于核心区内，周边业态众多，交通便利。周边1公里范围内有衡成广场、市一中、船山实验中学、生态公园、陆家新屋公园和蒸水风光带等配套设施，区位条件极其优越。

但该项目拿地时间较早，并且占地面积不大，仅有6亩左右，导致只能建设一栋商住一体化的住宅。大家觉得如何呢？